my’blog

开发商人往楼空,物业不管理,济南“稀奇世界”懊丧众

近日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者接到济南建邦大桥北稀奇世界鹊山苑的业主求助:稀奇世界鹊山苑由济南中弘弘庆房地产开发有限公司开发建设,2016年10月交房,交房之后开发商便人往楼空。而小区由中弘荣盛物业管理有限公司管理,小区服务题目众出,物业公司也撤行。三年了,房产证也成为普及业主的心疾!

住的可真是“稀奇世界”!

业主王小明(化名)于2016年8月1日与中弘弘庆房地产开发有限公司、中弘荣盛物业管理有限公司签定相符同,并交付一年半物业费。小区2016年10月1日交房,那时相符交房条件,手续也很正途。2017年12月份,王老师住进小区,没想到的是,遗留题目随着时间爆发出来。

王老师说:“从吾住进来,物业就不平常。小区一切配套设施都跟不上,业主没手段交物业费,导致这个题目愈演愈烈。”据晓畅,物业管理小区的水费缴纳,“按道理吾们这个水跟水厂对接,直接缴费就能用水,但是吾们要把水费交给物业,物业给吾们充卡,充卡才能刷到水。物业前段时间就说不交物业费不充水费”。用电题目,也是在普及业主维权后,才予以解决。楼顶整体太阳能不息无法操纵,而暖气也是遥不可及。

王老师说:“吾们那时买房子的时候宣传得很益,说是高档封闭式小区,现在门都敞开,根本异国人管。”小区有两个门,但都异国保安,闸道门敞开,监控只是虚设。地下车库也是大门敞开,无人管理。业主刘老师逆映,小区频繁有小偷出没,丢过益几个电行车的电瓶。由于小区异国电行车停放处,因而业主停在楼下,并从楼上拉线充电。刘老师说:“其中一家由于下雨天充电导致电行车连电,幸亏发现及时,否则效果不堪设想。”

小区内车辆乱停,垃圾堆满小区无人清算。路灯与监控摄像在交房之前都能够平常操纵,但交房之后小区一切路灯都不亮,监控摄像也是关闭的。小区由于下水道阻滞,水无法排出,臭气熏天,不得不在井盖处通入水管准时抽水。王老师说:“但是这解决不了题目,图片中心净水抽行以后,淤泥越积越众,最后下水道照样堵着。”一楼原本是带有小院的,而现在住户却用来栽菜、养鸡、养鸭。王老师通知记者:“园区绿化照样交房的时候做的,异国一点改进,前些日子草都长得跟人相通高了。”

“那时吾们买这边的房子就是由于望上他卖的牌子,他说要成立美猴王主题公园,还有小儿园和中小学,但现在什么都异国。”王老师说。鹊山苑后就是配套设施项现在处,占地面积很大,但是准许的美猴王主题公园成为一片荒草地。稀奇世界济南鹊山小儿园项现在及小学项现在均由中天建设集团有限公司承建,但现在也是空有框架,荒草丛生。

房产证办不下来,也找不到人

鹊山苑共21 栋楼,最西边的五栋是十一层,一梯三户,其余都是十层,一梯两户。据业主逆映,由于小区住房条件很差,甚至有十天停水的状态。因而不息有住户搬行,现在入住率大约百分之五十。

天眼查表现,济南中弘弘庆房地产开发有限公司处于在业状态,法律诉讼35首。济南中弘弘庆房地产开发有限公司属于中弘控股股份有限公司旗下房地产公司,中弘控股股份有限公司成立于2001年,总部位于北京。

10月9日,记者来到稀奇世界国际度伪区·济南鹊山,即济南中弘弘庆房地产开发有限公司售楼处。这边已经是荒草丛生,人往楼空。普及业主找不到地方办理手续,无法办理房产证,小区一切业主都很着急。“吾们那时是按揭交的房子,三年了却拿不到房产证”,王老师说。

普及业主众次与物业逆映小区题目,但都得不到物业有效回答息争决方案。物业公司于半年前已经搬离鹊山苑。10月9日下昼记者有关到中弘荣盛物业做事人员,做事人员却外示不批准采访,也不做任何回答。

据媒体报道,6月4日,在阿里司法拍卖网站上,位于天桥区建邦大桥北拉长线东、近况国道309南侧5宗国有建设用地操纵权及其周围内的地上修建物、修建物、附属设施被司法拍卖,1007亩土地成交价为9.9亿元,竞得人造济南云星房地产开发有限公司,为广西云星集团旗下公司。值得一体的是,5宗土地中包括1宗文体娱笑用地,是曾经备受济南市民关注的“美猴王主题公园”项现在。

齐鲁晚报·齐鲁壹点 见习记者 李静

 


posted @ 20-02-11 12:12  作者:admin  阅读量:

Powered by 新乡蔽蚀贸易有限公司 @2018 RSS地图 html地图

Copyright 365建站 © 2013-2018 版权所有